ybdi

השרותים שלנו

מובילים יחד איתכם פינוי בינוי מתכנון לביצוע

פינוי בינוי זה עסק רציני. מדובר בהובלת פרויקט למקצוענים, עסקת קומבינציה מורכבת וסבוכה בין היזמים לבעלי הדירות. על מנת להוביל פרויקט פינוי בינוי משלב התכנון לשלב הביצוע נדרשים מהיזם יכולות וניסיון מקצועי רחב שמתחיל בזיהוי ואיתור הפרויקט הנכון, רתימה וחיבור אישי ומקצועי עם בעלי הזכויות, בהבנת צרכי הרשות המוניציפלית, מתן מענה תכנוני יעיל, בחירת אנשי מקצוע מתאימים לסוג ולמורכבות של הפרויקט. כל זה עוד לפני שדיברנו על עומק הכיס, היכולות פיננסיות, נושאי מיסוי, פיצוי ותמורות לבעלי הזכויות. עם צוות יועצים מקצועי ומנוסה וברשותו של יוסי בר דוד, נוכל לשמש עבורכם גשר מקצועי וביצועי שיוביל אתכם אל עבר עתיד הנדל"ן למגורים בישראל- ביצוע מתחמי פינוי בינוי.

לימודים, קורסים והכשרות בנדל"ן

מנהל התכנון יצא בהודעה דרמטית כי בשנת 2022 תבוטל תוכנית התמ"א 38. באופן לא רשמי ההחלטה זועקת את המסקנה הברורה- כי מי שרוצה לקחת חלק בעתיד הבנייה למגורים בישראל יצטרך להכיר לעומק את תחום הפינוי בינוי. אם אתם עוסקים בענף הנדל"ן ורוצים להעניק לעצמכם ולעובדים שלכם הבנה עמוקה של תחום ההתחדשות העירונית וגם אם אתם לא עוסקים בתחום ורק רוצים ללמוד ולהכיר את הבסיס של תחום ההתחדשות העירונית תוכלו להצטרף למאות תלמידים שלמדו והוכשרו בעשרות הקורסים וההרצאות שהוביל יוסי בר דוד הן כמנהל אקדמי של קורסי פינוי בינוי ונדל"ן במוסדות וגופים בכירים בישראל, כגון "מרכז הנדל"ן", מכללת רשת "אנגלו סכסון" ומכללת עמותת "אחרי" והן בחברות וארגונים.

כך נייצר יחד אתכם פינוי בינוי​

השלבים מההתחלה ועד לדירה

1. נאתר עבורכם את הפרוייקט הנכון

2. נבחן היתכנות כלכלית, תכנונית והנדסית מקיפה של הפרויקט:
3. ניצור קשר עם בעלי הזכויות, נרתום אותם לתהליך ונביא לאישור הפרויקט מצדם.
4. נבחר את בעלי המקצוע המתאימים ביותר עבור הפרויקט.
5. נבצע את התכנית הנדרשת לאישור תב"ע על ידי ועדות התכנון השונות ומילוי כל התנאים הנדרשים עד לקבלת היתר בניה.
6. נוביל את הביצוע של הפרויקט החל משלב פינוי הדיירים וכלה בשלבי הבנייה
7. נלווה את שלב קבלת טופס 4 ואכלוס הדיירים.